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基本資料

ಌ售價:1650萬

ಌ使用坪數:31.94坪

ಌ登記坪數:59.06坪

ಌ主建物:27.17坪

ಌ附屬建物:4.77坪

ಌ公設:17.12坪

ಌ格局:3房2廳2衛

ಌ落地窗朝向:東

ಌ大門朝向:北

ಌ每坪戶數:3戶

ಌ電梯:2部

ಌ種類:大樓

ಌ樓 層:5F

ಌ車 位:B2  

ಌ路 寬:30米

ಌ戶數:31戶

ಌ樓層:地上12樓、地下3樓,所在5樓

ಌ方位:坐南朝北、坐西朝東

ಌ洽詢電話:啟瑋 0921-045382

ಌ註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

ಌ資料來源:昇揚開發

社區機能

ಌ管理方式:24小時保全管理

ಌ預估管理費:85元/坪/月

ಌ基地面積:278坪

ಌ格局:3~4房

ಌ單層樓高:1樓7米,2樓以上3.4米

ಌ完工日:預計2016年7月

ಌ建材配備:

✴客、餐廳:地板鋪80×80公分奈米抗菌拋光石英磚

✴臥室:鋪德國耐磨木地板,廚房配德國LEICHT廚具,

✴全衛浴:採美國KOHLER衛浴設備、hansgrohe五金配件

✴主臥衛浴:配免治馬桶、溫控花灑、鑄鐵塘瓷浴缸、

✴建築結構:加裝義大利隔音墊

✫擎月優缺點比較✫

ಌ環境


優點:距文修公園不到百公尺

缺點:新重劃區商業機能仍在發展中


ಌ交通

優點:黎明路可接中山高中港、中清雙交流道

缺點:黎明路路幅不大,上下班時段車多易壅塞


ಌ規劃

優點:住家僅29戶,戶戶3面採光、衛浴開窗

缺點:無游泳池等大型設施


ಌ學區

優點:明星學區西苑完全中學,步行2分鐘

缺點:西屯國小位西屯路,步行距離稍遠

✫【陳建徵╱台中報導】✫

ಌ台中市西屯區預售大樓「擎月」位北12期漢翔路,距文修公園、西苑完全中學都不到300公尺。全案規劃49~52坪、3~4房,住家僅29戶,戶戶3面採光。

ಌ昇揚開發「擎月」位台中市西屯區漢翔路、近黎明路口,屬北12期重劃區,距文修公園、西苑完全中學均不到300公尺,漢翔路東向未來將連通水湳經貿園區,西向目前則可銜接中彰快速道路。

✫【結構體加裝隔音墊】✫

ಌ基地面積278坪,1樓有2戶店面,面寬8.2米,總價5800萬元。門廳挑高7米,公設有會議室、交誼廳、健身房,頂樓有Tea house


ಌ全案戶戶3面採光、衛浴開窗,3房廚房採雙排櫃、4房廚房附中島料理檯,廚具均為德國LEICHT廚具,衛浴均為美國KOHLER衛浴設備,主臥衛浴配免治馬桶。


ಌ專案經理林宏吉說:「本案位北12期,環境單純,且結構加裝隔音墊,可減少噪音。」

✫【專家意見】✫

該案位北12期漢翔路,近文修公園、西苑中學及國小預定地,周邊境寧靜、單純,騎車到逢甲商圈也不遠,但因屬新重劃區,周邊商業機能仍在發展中。 


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