★逢甲小李子★

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位台中市12期重劃區的「達麗晶漾」，因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置，現在水湳經貿園區啟動，和7期形成政經雙核心，在捷運綠線等各項重大建設的推波助瀾之下，使附近的生活圈充滿多元的發展性。



《主要特色》

達麗建設案「達麗晶漾」於台中西屯明星學區上安國小、上石國小生活圈，屬於寧靜的純住宅區，周邊有福星公園 、逢甲公園等公園綠地，居住品質佳；生活圈鄰近逢甲商圈 、家樂福，離7期不遠，近12期重劃區，享有同樣的交通、生活機能的便利性，房價比7期低因地理位置因素，達麗晶漾成為7期 、12期 、中科及水湳經貿園區的中心點 。



《交通便利》

「達麗晶漾」基地建築原是楓康超市，左右邊分別是「美村非凡家」與「喜來登」。交通近中彰快速道路、河南路、青海路及台灣大道等主要幹道，台灣大道二段往東可達台中火車站，西向可銜接中彰快速道路、中山高中港交流道，文心路將有捷運綠線，離逢甲商圈 / 新光三越 / 大遠百只要5分鐘，是具有絕佳保值性的黃金地段 。




 

【公設】

TOP - 游泳池 / 烤箱室 / 蒸氣室 / 烤肉區
F1 - 庭園景觀 / 接待大廳 / 梯廳 / 會客休息室
F2 - 交誼廳 / 自助吧 / 健身房
B1 - KTV室 / 洗車區 / 設垃圾廚餘冷藏設備可抑制臭味保持衛生

【格局】

A1 / A3為三房，其餘皆是兩房
一樓面海清路有四戶店面，接待大廳則是在後棟 A6 / A7 的位置

【建材】

餐廳、廚房、臥室採 60x60cm 拋光石英磚浴室 、陽台採 30x30cm 防滑地磚，主臥浴室採用 30x60cm 壁磚搭配玻璃馬賽克免治馬桶 、觸控照明防務明鏡 、櫻花櫥櫃系統 、彩色視訊對獎系統 、戶玄開關防盜磁簧緊急供電系統，動力 、水位 、門禁 、燈光遠端監視 。



【圖片參考】

《基本資料》


★ 建設公司：達麗建設   ★ 公設比：35%   ★ 戶數規劃：單層 7 戶 / 店鋪 4 戶 / 共 140 戶

★ 建物型態：電梯大樓   ★ 使用分區：第三種商業區 ( 建蔽率 40 % / 容積率 420 % )     

★ 格局： 2 房 - 3 房   ★ 車位： 144 位 ( 平面車位 / 機械車位 )   ★ 坪數規劃：25 - 42 坪    

★ 管理費：61元 / 坪 / 月     ★ 基地面積：571 . 73 坪    ★ 建材配備：RC 鋼筋混凝土        

★ 社區樓層： 地上 22 樓 / 地下 4 樓     ★ 格局： 2 房 - 3 房     

★ 社區位置：台中市西屯區青海路二段 (青海家樂福正對面)




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 《周邊配套》- 10 個公車站

  青海河南路口 - 18 / 67 / 79
  青海弘孝路口 - 18 / 67 / 79
  河南崇義街口 - 33 / 63 / 79
  青海上仁街口 - 67 / 157 / 359 
  河南臺灣大道口 - 18 / 63 / 157 / 358 / 6268
  上石里 - 25 / 29 / 35 / 37 / 45 / 45延 / 45區1
  河南青海路口 - 33 / 63 / 157 / 160 / 358 / 359
  頂湳仔 - 25 / 29 / 35 / 37 / 45 / 45延 / 45區1 / 358
  西屯上石路口 - 25 / 29 / 35 / 37 / 45 / 45延 / 45延2 / 45區2
  西屯河南路口 - 25 / 29 / 35 / 37 / 45 / 45延 / 45延2 / 45區2 / 358



 《學校教育》- 7 所教育場所
     
  國小：上安國小 / 上石國小
  國中：至善國中 / 黎明中學
  幼教：康乃爾康爾嘉英語雙語幼稚園/ 小熊森林幼兒園 / 欣兒托嬰中心



 《醫療養護》- 11 處醫療場所
     
  佑家親子診所 / 佑康藥品連鎖店 / 昕晴診所 / 佳威牙醫診所 / 華泰牙醫診所 / 世民小兒科診所 / 翁耳鼻喉科診所 / 璟德診所 / 蕭景升眼科診所 / 諾德動物醫院 / 瑭寧牙醫診所 



 《休閒娛樂》- 14 處休閒場所
     
  7-ELEVEN / 全家便利商店 / 家樂福 / OK便利商店 / 台中寶貝多 / IM-BELLA / 三信商業銀行 / 台中商業銀行 / 臺中銀行 / 華南銀行ATM / 渣打國際商業銀行 / 國泰世華聯合商業銀行 / 元大寶來證券股份有限公司 / 合作金庫銀行



 《生活消費》- 16 處消費服務
     
  卡米髮鋪 / 新技髮型 / 芭蕊速顏館 / Starbucks星巴克 / 彩茲紋繡美睫學苑 / 萊因咖啡工坊 /爵色媚影美學館 / ppark / 咖啡工場 / Ball hair / rainycat cafe / 未央 musicafe / 路易莎咖啡 / 小林髮廊 / 欣泊實業 / 福星公園



 《餐飲消費》- 21 處餐飲場所
     
  盛香味擔仔麵 / 3皇3家 / 龍爸爸串燒 / 陶板屋 / 青海美食廣場 / McDonald麥當勞 / 山北琳點心麵食館 / 禾鍋子 / 大象牛排館 / 樂樂和風食堂 / 飛 / 隨變複合式餐飲 / 哈塔牛排 / 摩斯漢堡 / 三商巧福 / 成記手工麵飧館 / 大埔平價鐵板燒 / 女兒紅美食坊 / Stand by me 豆腐35 / 壞布魯早午餐 / 蔬食計劃Plant Plan

 洽 詢 電 話：☞ 逢甲小李子 李啟瑋 0921-045382  ☜ 
 

◎ 註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

◎ 資料來源：達麗建設 / 519房屋網 / GOOGLE地圖



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